Omgevingsvergunning aanvragen
De invoering van de Omgevingswet heeft het aanvragen van een vergunning veranderd. Het Omgevingsloket vraagt niet langer om losse formulieren, maar om een samenhangend, toetsbaar dossier waarin ontwerp, constructie en bouwbesluittoetsing op elkaar aansluiten. Ontbreekt een rapport of is een activiteit verkeerd gekozen, dan wordt de aanvraag buiten behandeling gesteld — met verloren tijd en soms een nieuwe leges als gevolg. ABBU stelt een indieningsgereed dossier samen dat de gemeente in één keer kan beoordelen.
De aanvraag als toetsbaar bewijsdossier
Onder de Omgevingswet en het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) verschuift de bewijslast naar de aanvrager. U toont niet alleen wát u bouwt, maar ook dát het voldoet aan de eisen voor constructieve veiligheid, brandveiligheid, daglicht, ventilatie en energie. Een tekening zonder onderbouwing is dan niet genoeg. De meeste vertragingen ontstaan niet door een afwijzing, maar door een dossier dat de gemeente niet volledig kan beoordelen: een ontbrekende constructieberekening, een aanzicht dat niet klopt met de plattegrond, of een activiteit die in het Omgevingsloket verkeerd is aangevinkt.
ABBU behandelt uw aanvraag daarom als een bewijsdossier. Elke tekening, berekening en beschrijving is er om één vraag van de behandelaar te beantwoorden vóórdat die gesteld wordt. Dat verkort de behandeltermijn en voorkomt de gevreesde “verzoek om aanvullende gegevens” die de klok stillegt.
Een aanvraag die buiten behandeling wordt gesteld, is niet inhoudelijk afgewezen; het dossier was onvolledig. U begint dan opnieuw, vaak met nieuwe legeskosten. Een compleet dossier bij de eerste indiening is daarom bijna altijd goedkoper dan een snelle, onvolledige aanvraag.
Wat er in een compleet dossier zit
Welke stukken nodig zijn, hangt af van uw plan en de locatie. Voor een verbouwing of aanbouw komt het vaak neer op de volgende onderdelen.
| Onderdeel | Waarvoor het dient |
|---|---|
| Bestaande en nieuwe tekeningen | Plattegronden, gevelaanzichten en doorsneden op schaal, met maatvoering — bestaand én nieuw, zodat de ingreep leesbaar is. |
| Situatietekening | De ligging op het perceel met erfgrenzen, oriëntatie en maatvoering ten opzichte van de buren. |
| Constructieberekening & -tekening | De onderbouwing van de constructieve veiligheid bij doorbraken, aanbouwen of extra belasting. |
| Bbl-toetsing | Aantoonbaar voldoen aan brandveiligheid, daglicht, ventilatie en energie (isolatie). |
| Ruimtelijke onderbouwing | Bij afwijking van het Omgevingsplan: waarom de afwijking aanvaardbaar en goed onderbouwd is. |
| Activiteitkeuze Omgevingsloket | De juiste combinatie van bouw- en omgevingsplanactiviteiten, correct aangevinkt en onderbouwd. |
Van intake tot indiening
Intake & haalbaarheid
We bekijken uw plan tegen het Omgevingsplan en de Bbl-eisen op uw adres. Wat is vergunningvrij, wat is vergunningplichtig en waar zit het risico? U weet vooraf welke route reëel is.
Tekenwerk & onderbouwing
We maken de bestaande en nieuwe tekeningen op schaal en stemmen deze af met de constructie- en Bbl-onderbouwing, zodat alle documenten hetzelfde verhaal vertellen.
Dossier samenstellen
Alle stukken worden gebundeld tot één indieningsgereed pakket, met de juiste activiteiten en een sluitende samenhang tussen tekening, berekening en toetsing.
Indiening & begeleiding
Het dossier gaat het Omgevingsloket in en we begeleiden de behandeling — inclusief het beantwoorden van eventuele vragen van de behandelaar.
Meer diepgang & verwante routes
Omgevingsvergunning & constructie
Wilt u precies weten hoe constructieberekening en Bbl-toetsing samen een gemeente-proof dossier vormen? De volledige gids gaat de diepte in.
Lees de volledige gids →Vergunningen & advies
Nog niet zeker welke stukken uw specifieke plan vraagt? Een vergunningcheck brengt de hele route in kaart voordat u begint.
Naar vergunningen & advies →Verwant: bouwstop opheffen · bouwtekeningen · constructieberekeningen.